บริษัท บันเทิงและการเล่นเกมของฟิลิปปินส์ (PAGCOR) ได้ยื่นคำร้องขอข้อเสนอย้อนกลับไปในปี 2014 เพื่อเปิดสถานที่เล่นการพนันที่คอมเพล็กซ์ Army Navy Club (ANC) อันเก่าแก่ในกรุงมะนิลา PAGCOR กำลังมองหาเพื่อดึงดูดนักพัฒนาเกมที่สนใจในการสร้างคอมเพล็กซ์คาสิโนในบริเวณอ่าวซึ่งจะใหญ่พอที่จะแข่งขันกับคาสิโนใหญ่ๆ บางแห่งที่ตั้งอยู่ใน Entertainment Cityของ มะนิลา Vanderwood Management Corp ผู้พัฒนาคาสิโนเป็นบริษัทเดียวที่ยื่นขอเช่า และด้วยเหตุนี้จึงชนะข้อเสนอและลงนามในสัญญา 15 ปีกับPAGCOR The Oceanville Hotel and Spa Corp ได้เช่าพื้นที่ของ ANC และวางแผนที่จะสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาวที่เป็นมรดกตกทอดที่จะนำเสนอการรับประทานอาหารสุดหรู ศูนย์ออกกำลังกาย และการบำบัดเพื่อสุขภาพ Oceanville ได้ตัดสินใจที่จะเช่าช่วงทั้งหมด 6,500 ตารางเมตรซึ่งตั้งอยู่ด้านหลัง ANC ไปยัง Vanderwood ซึ่งวางแผนที่จะใช้จำนวนมากเพื่อพัฒนาคาสิโนใหม่
โรงแรมระดับห้าดาวและคอมเพล็กซ์คาสิโนจะเป็นสองหน่วยงานที่แยกจากกันเนื่องจากเป็นเจ้าของโดยบริษัทต่างๆ คาสิโนจะถูกปิดกั้นจากทรัพย์สินของโรงแรมและคาดว่าจะเปิดให้ประชาชนทั่วไปในช่วงครึ่งแรกของปี 2560 หากทุกอย่างเป็นไปตามแผนสถานทูตสหรัฐอเมริกา ที่ตั้งอยู่บน Roxas Blvd เร็ว ๆ นี้อาจมีคาสิโนใหม่อยู่ใกล้เคียง เพื่อนบ้าน. อาคารเดียวที่จะแยกสถานทูตสหรัฐฯ และคาสิโนคือ Museo Pambata
การอนุมัติของ PAGCOR สำหรับโรงแรมระดับห้าดาวและคาสิโนที่จะสร้างขึ้นที่สโมสร ANC อันเก่าแก่ในกรุงมะนิลา ได้สร้างความขัดแย้งมากมายและทำให้พวกเขาได้รับกระแสความนิยมมากมายบนโซเชียลมีเดีย Museo Pambata เป็นพิพิธภัณฑ์ห้องสมุดพิเศษสำหรับเด็ก และชาวบ้านจำนวนหนึ่งเชื่อว่าการสร้างคาสิโนใกล้กับพิพิธภัณฑ์ละเมิดกฎหมายของรัฐ
อย่างไรก็ตาม ทนายความได้ชี้ให้เห็นว่ากฎหมายของรัฐ
ห้ามสถานประกอบการเล่นเกมและไนท์คลับไม่ให้ดำเนินการภายใน 50 เมตรจากโบสถ์ โรงพยาบาล หรือโรงเรียน แต่ไม่ได้กล่าวถึงพิพิธภัณฑ์ จะขึ้นอยู่กับศาลในกรุงมะนิลาเพื่อตัดสินใจว่าคาสิโนที่เสนอจะฝ่าฝืนกฎหมายนี้หรือไม่
ในขณะที่ PAGCOR ได้อนุญาตให้ทั้งสถานที่ให้บริการระดับห้าดาวและคาสิโนเพื่อดำเนินการต่อ Erap Estrada นายกเทศมนตรีกรุงมะนิลากล่าวว่าเขาไม่ได้อนุมัติคาสิโนใด ๆ ที่อนุญาตให้ Vanderwood ดำเนินการคาสิโนที่ ANC ในแถลงการณ์ Estrada กล่าวว่า “Pagcor ไม่ได้อยู่ภายใต้เรา เราไม่ได้อนุญาตให้พวกเขาเปิดคาสิโนในพื้นที่ หากมีการละเมิดเราจะไม่ออกใบอนุญาต”
นายกเทศมนตรีได้ขอให้เจ้าหน้าที่กฎหมายและเลขาธิการเมือง Edward Serapio ตรวจสอบและดูว่ามีการละเมิดใด ๆ หรือไม่เมื่อไซต์เช่าจาก PAGCOR
“การหยุดรถบรรทุกเป็นสิ่งที่ฉันต้องการทำตั้งแต่ฉันซื้ออสังหาริมทรัพย์” DeSimone บอกกับหนังสือพิมพ์ “เรามีทุนที่จะทำและมีความรู้ในการทำ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องน่าละอายสำหรับเราถ้าเราไม่ทำ”
DeSimone อธิบายว่าโครงการนี้ถูกตั้งค่าเพิ่มเติมให้รวมการปรับปรุงเส้นทางเดินเพื่อเข้าถึง River Mountain Loop ซึ่งประสานงานร่วมกับเจ้าหน้าที่ในโบลเดอร์ซิตี
“เมืองนี้ใช้พื้นที่ส่วนหนึ่งของเราเพื่อเข้าถึงจุดเริ่มต้นเสมอ ตอนนี้มันจะดีขึ้น” DeSimone บอกกับหนังสือพิมพ์
ปัจจุบัน Railroad Pass Hotel And Casino มีห้องพัก 120 ห้อง
และ DeSimone ยังประกาศเพิ่มเติมว่าเขาหวังว่าจะทำการตลาดข้ามบริการทั้งหมดของสถานที่ให้บริการแก่นักเดินทาง “คาสิโนจะทำการตลาดด้วยการหยุดรถบรรทุกและหยุดรถบรรทุกจะดำเนินการกับคาสิโน” DeSimone บอกกับ Las Vegas Review-Journal “เรากำลังทำได้ดีมาก และตอนนี้เราจะทำได้ดียิ่งขึ้นไปอีก”
DeSimone ประกาศว่า Railroad Pass Hotel And Casino นั้น “ตั้งอยู่ทางยุทธศาสตร์” เพื่อใช้ประโยชน์จากศูนย์การท่องเที่ยวดังกล่าว และเขาคาดว่าจะเปิดการพัฒนาใหม่ภายในสิ้นเดือนเมษายน
Imperial Pacific International ซึ่งตั้งอยู่ในฮ่องกงเป็นบริษัทแม่ของ Best Sunshine International, Ltd ซึ่งดำเนินการ คาสิโนชั่วคราว Best Sunshine Liveบนเกาะไซปันในเครือจักรภพของหมู่เกาะนอร์เทิร์นมาเรียนา (CNMI) อิมพีเรียล แปซิฟิค ได้ตอบรับคำขอข้อเสนอ (RFP) ที่ออกโดยกรมที่ดินสาธารณะ (DPL) ในเดือนตุลาคม 2015 เพื่อเช่าที่ดินที่ถือครองโดยบริษัทญี่ปุ่น Kan Pacific Saipan
ตาม RFP ที่ดินที่จะให้เช่านั้นวัดได้ประมาณ 1.61 ล้านตารางเมตร และเคยถูกใช้โดย Kan Pacific ในอดีตเป็นสนามมินิกอล์ฟ ลู่รถแข่ง และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านกีฬา นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงแรม Marpi และ Mariana Resort and Spa ซึ่งมีวิลล่าและกระท่อมหลายหลัง Kan Pacific ได้ดำเนินการสิ่งอำนวยความสะดวกในล็อตนี้มาเป็นเวลากว่า 37 ปีแล้ว แต่ตัดสินใจขายทรัพย์สินและกระจายไปสู่อุตสาหกรรมอื่นๆ ในขณะที่ยังคงอยู่ในไซปัน
ปีที่แล้วมีข่าวลือว่าเกิดปัญหาขึ้นระหว่าง DPL และ Kan Pacific เนื่องจากข้อเท็จจริงที่ว่า DPL ได้ละเมิดข้อตกลงตามสัญญากับ Kan Pacificในการออก RFP อย่างไรก็ตาม ทั้งสองฝ่ายสามารถหาข้อแตกต่างได้โดยไม่ต้องขอความช่วยเหลือทางกฎหมายและบรรลุข้อตกลงร่วมกันในเดือนพฤษภาคม 2016 DPL ยืนยันว่ามีเพียง Imperial Pacific เท่านั้นที่ตอบสนองต่อ RFP และยืนยันว่ามีการออก ‘หนังสือแจ้งเจตนา’ แล้ว
DPL ได้ส่งจดหมายถึง Imperial Pacific เมื่อวันที่ 15 กรกฎาคม โดยระบุเงื่อนไขบางประการที่ต้องปฏิบัติตามก่อนที่จะมีการตัดสินใจขั้นสุดท้ายเพื่อให้ได้รับสัญญาเช่า ในขณะที่ DPI ไม่เต็มใจที่จะเปิดเผยข้อกำหนดทั้งหมด ณ เวลานี้เนื่องจากการเจรจาที่กำลังดำเนินอยู่ แหล่งข่าวได้แนะนำว่าบางประเด็นที่เน้นโดย DPL รวมถึงการจัดเตรียมตารางเวลาโครงการและการส่งข้อมูลทางการเงินสำหรับโครงการคาสิโน ดังนั้น ว่า DPL สามารถมั่นใจได้ว่าจะไม่ล่าช้ากับโครงการเนื่องจากขาดเงินทุน
